Модульное строительство – решение для России

В 2024 году российская строительная отрасль столкнулась с серьёзными вызовами. По данным Росстата, объём строительства вырос всего на 2,1% по сравнению с прошлым годом. При этом темпы ввода жилья замедляются, а стоимость работ продолжает расти. Инфляция в отрасли достигла 8%, что значительно выше среднероссийского уровня.

Одна из ключевых проблем – острая нехватка квалифицированных рабочих. По оценкам экспертов, строительной отрасли требуется дополнительно от 200 до 400 тысяч специалистов. Ситуацию усугубляют высокие логистические издержки и короткий строительный сезон в ряде регионов.

На фоне этих вызовов мировые тенденции в строительстве выглядят показательно.

Так, согласно исследованию McKinsey Global Institute, модульное строительство развивается в три раза быстрее традиционного. К 2040 году доля таких технологий может вырасти с 2% до 5–9%, а объём рынка – достичь $1 трлн.

Почему модульные технологии важны для России?

В странах с неблагоприятным климатом и дефицитом кадров модульное строительство позволяет:

• сократить сроки возведения объектов на 30–50%;
• минимизировать зависимость от погодных условий;
• повысить качество за счёт заводской сборки;
• оптимизировать использование трудовых ресурсов.

Яркие примеры за рубежом подтверждают эффективность технологии:

• Sky City (Китай) – 57-этажное здание, построенное за 19 дней;
• Mjøstårnet (Норвегия) – 18-этажный деревянный небоскрёб, возведённый с применением модульных технологий.

В России такой подход может стать решением для ускоренного строительства жилья и социальных объектов, особенно в отдалённых регионах и на Севере, где традиционные методы требуют больших затрат времени и средств.