На сегодняшний день ёмкость всего российского рынка стали составляет около 40 млн тонн в год. Из них на строительную отрасль приходится примерно половина – 19–21 млн тонн. Основные группы потребляемой продукции – арматура, металлоконструкции и трубы различного предназначения.

Таковы исходные данные, а теперь рассмотрим формирующиеся тенденции и перспективы, лежащие в основе оптимистичных прогнозов.

Строительная отрасль в целом на подъёме. За I квартал 2023 года средний прирост реализованных проектов в России составил 52 в месяц. По итогам первого полугодия «коэффициент здоровья отрасли», который рассчитывают в ЕВРАЗе, превысил 75% против 60% за аналогичный период прошлого года. Этот показатель означает, что три четверти всех запущенных инфраструктурных и промышленных проектов находятся в активной фазе и продолжают реализовываться.

Что касается конкретных сегментов, то в качестве драйверов роста выступают логистическое направление (складское хозяйство), промышленность и социальные объекты. Например, последние два года объёмы ввода логистических объектов держатся на уровне примерно 4 млн кв. м в год, причём данные за I квартал этого года (около 1 млн кв. м) позволяют прогнозировать, что темпы как минимум не упадут. А прирост инвестиций в «социалку» составил около 40% по итогам прошлого года – это качественный скачок, который повлечёт за собой и рост спроса на металлоконструкции.

Прирастая в объёмах, строительная отрасль демонстрирует и качественные изменения. Особенно заметна тенденция в жилищном сегменте: до недавнего времени девелоперы здесь выбирали между панелью и монолитом. Сейчас же в этом уравнении появился и металлокаркас, который стремительно набирает обороты, – по оценкам Infoline, к 2030 году до 20% новых жилых зданий в сегменте будут строиться на его основе.

Ставку на МК всё чаще делают и там, где его позиции и так были изначально на высоком уровне, – при строительстве промышленных и логистических объектов. Такая переориентация девелоперов становится возможной благодаря росту уровня их информированности обо всех преимуществах стального строительства по сравнению с бетонным.

Сталь сегодня, при примерно равных удельных затратах на квадратный метр здания, позволяет завершать работы до двух раз быстрее за счёт иного принципа организации строительно-монтажных работ. Их можно проводить буквально «с колёс», без промежуточного складирования – при условии эффективного формирования монтажных партий, как это делает EVRAZ STEEL BUILDING.

Главное же достоинство металлоконструкций – их абсолютная универсальность: небоскрёб, жилая многоэтажка, торговый центр, склад, завод или магазин на углу строятся в целом по одной технологии, а все элементы выпускаются на потоке. Строительство превращается в промышленный процесс, когда на строительной площадке происходит сборка заранее спроектированных и произведённых элементов здания. Поэтому так популярны МК в коммерческом и промышленном сегменте, где высока типизация, а скорость возведения и снижение сопутствующих издержек являются одним из ключевых параметров. Эти преимущества начинают в полной мере осознавать и в сегменте жилищного строительства, отсюда и прогноз бурного роста.

По оценкам EVRAZ STEEL BUILDING, переход на сталь от классических строительных технологий позволяет застройщикам снизить затраты до 5% за счёт сокращения сроков строительства и соответствующей экономии на денежном потоке. Для реального сектора это серьёзное преимущество.

У стального строительства в России немало знаковых примеров, в том числе и в жилищном сегменте: все знаменитые сталинские высотки построены именно на металлокаркасе.

Однако, несмотря на славную историю и очевидные экономические преимущества этого решения, переход от традиционных панели и монолита пока не носит массовый характер. Основная тому причина – инерция мышления девелоперов, которые не хотят менять устоявшиеся технологические, логистические и бизнес-процессы.

У этой проблемы есть комплексное решение. Ассоциация развития стального строительства ведёт активную просветительскую работу, чтобы сломать стереотипы участников рынка. А экосистема стального строительства ЕВРАЗа помогает им преодолеть трудности при переходе на массовую застройку на металлокаркасе. Лежащие в её основе цифровые технологии помогают автоматизировать строительство, повысить эффективность сопутствующих процессов и сократить расходы.