Каждый пятый новый жилой дом к 2030 году будет строиться из металлического каркаса – такие выводы в своём исследовании делает информационно-аналитическое агентство INFOLine. В абсолютных цифрах это около 10 млн кв. м жилья. В расчёт берутся проекты, в которых конструктив здания будет состоять из металлоконструкций на 40–50%.

Прогноз для отрасли выглядит многообещающим и подразумевает взрывной рост. До недавнего времени стальное строительство носило точечный характер, девелоперы предпочитали использовать монолитные и панельные конструкции, в которых доля металла не превышала 10%. Какой-то заметный интерес наметился примерно год назад на фоне растущего потока новостей о господдержке развития рынка стального строительства. Но пока он слабо трансформируется в реальные проекты, речь в основном идёт об оценке преимуществ нового для отрасли инструмента.

Как отметил директор по развитию рыночного спроса ЕВРАЗа Дмитрий Еремеев, сейчас у компании на разной стадии проработки находятся около 20 проектов жилищного строительства – от оценки целесообразности применения металлоконструкций до монтажа металлического каркаса. Большинство из них реализуется в удалённых уголках страны с суровым климатом: на Курильских островах, Чукотке, севере Красноярского края и т.д.

В исследовании INFOLine отмечена ещё одна контрольная точка: уже через два года проекты на металлокаркасе должны занять 5–7% от объёмов нового жилищного строительства. Эта цифра во многом опирается на набирающий обороты тренд на снижение трудозатрат непосредственно на строительных площадках, в том числе за счёт префабрикации. Но такой результат достигается не только за счёт металлоконструкций, но и благодаря объёмным модулям, в том числе из железобетона, поэтому заявленные прогнозные цифры могут показаться чересчур оптимистичными.