«Представим ситуацию. Заказчик хочет сделать себе проект «один в один» с чем-то уже реализованным. Его устраивает всё: габариты здания, его каркас, внутреннее наполнение. Уже в этом моменте маловероятно, что всё может быть именно так, так как всё равно будут какие-то корректировки в соответствии с индивидуальными особенностями и предназначением каждого конкретного проекта.

Но всё-таки представим, что речь идёт именно о 100-процентном копировании и никаких изменений не планируется, – при подготовке проектной документации они обязательно появятся. Потому что будет другой земельный участок, расположение на местности. Соответственно, новый объект будет совсем иначе соотноситься с инженерными сетями, дорогами, вообще с окружающим пространством. Так что неизбежно в проекте придётся корректировать положение окон, дверей, внутреннее обустройство сетей и коммуникаций, чтобы соответствовать всем существующим нормативам и регламентам.

Поэтому я кардинально против термина «типовой проект». Мне ближе формулировка «типизированный проект». Это означает, что есть некий шаблон, отвечающий определённому кругу задач. И он легко кастомизируется в соответствии с конкретными требованиями заказчика – можно изменить габариты здания, расположение входных и оконных групп и т.д. Очень здорово, что нынешний уровень развития цифровых технологий позволяет легко вносить такие изменения».

* ОРКА ПРОЕКТ – компания выполняет комплекс работ, результатом которых является получение разрешения на строительство, контроль процесса выполнения строительно-монтажных работ, а также ввод в эксплуатацию объектов строительства.

Сооснователь и руководитель компании Мария Оранжереева дала большое интервью нашему ютуб-каналу, в котором рассказала много интересного о нюансах проектной работы. Если пропустили – обязательно посмотрите!