Стандарт качества для российских застройщиков
Почти половина отечественных девелоперов внедрила технологии информационного моделирования в свою работу. Стремительное распространение ТИМ связано с законодательными изменениями, которые сделали использование «цифровых двойников» обязательным этапом при возведении новых объектов.
По данным Минстроя России, к концу 2025 года 44% девелоперов в стране уже работают с ТИМ. За последние три года их доля выросла более чем в три раза.
Переход на новые стандарты стал системным после вступления в силу ключевых нормативных требований. С июля 2024 года создание информационной модели обязательно на стадии проектирования объектов долевого строительства, а с января 2025 года — и на этапе непосредственного выполнения строительно-монтажных работ. Эта законодательная инициатива обеспечила широкое внедрение методики, которая сегодня активно применяется в 80 субъектах РФ. Среди лидеров — столичный регион и Краснодарский край.
Системная работа по внедрению ТИМ, которую Минстрой России ведёт в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда», качественно меняет всю строительную отрасль. Массовый переход на «цифровые двойники» рассматривается как фундамент для создания умных и безопасных городов. Ожидается, что в ближайшие годы доля компаний, применяющих технологии информационного моделирования, будет только расти.
Справка
Технологии информационного моделирования — это комплексный подход к созданию и управлению данными об объекте капитального строительства. Детализированная цифровая модель (BIM-модель) сопровождает проект на всех этапах: от разработки концепции до вывода из эксплуатации. Все сведения — архитектурные, конструктивные, инженерные, экономические и эксплуатационные — интегрируются в единую цифровую платформу.
Компании экосистемы стального строительства EVRAZ STEEL активно используют технологии информационного моделирования в своих рабочих процессах.
Так, цифровая платформа BOX EXPRESS, разработанная EVRAZ STEEL BOX, формирует IFC-модель зданий по индивидуальным размерам с 3D-визуализацией.
Компания EVRAZ STEEL HOUSE использует BIM-технологию для обеспечения максимальной точности производства модулей на заводах. BIM-модели разработаны для всех модулей из каталога компании.
EVRAZ STEEL BUILDING интегрировала Tekla Structures в свою цифровую платформу управления проектами и постоянно актуализирует собственную среду для работы в этом ПО. Специалисты компании используют ТИМ на всех этапах реализации проектов. Это помогает минимизировать проектные ошибки, выявлять и разрешать междисциплинарные коллизии до начала строительства, точно рассчитывать объёмы производства и управлять бюджетом.
Команда EVRAZ STEEL ENGINEERING создаёт каталоги технических решений, плагины и утилиты для работы в системах автоматизированного проектирования. С помощью этих инструментов инженеры экономят время и ресурсы на проектирование.
