Подход к масштабированию технологий

Главный вывод участников конференции: металлические конструкции в строительстве позволяют реализовать любые сложные архитектурные замыслы, открывая полную свободу для вдохновения. Нормативных ограничений для этой деятельности нет. При этом органы власти акцентируют внимание на трёх ключевых параметрах: скорости возведения, надёжности и качестве — и металлоконструкции успешно закрывают эти запросы.

Отрасль сместила фокус с вопроса «можно ли использовать сталь» на обсуждение условий внедрения технологии в широкую практику. На пленарной сессии «Государственная стратегия и технологический суверенитет» решили: комплекс нормативно-технических документов для применения стальных конструкций в объектах гражданского назначения в значительной степени завершён.

В повестку вошли экономические показатели проектов, унификация решений, параметры госзаказа и построение действующей экосистемы вокруг стального строительства.

Генеральный директор АРСС Александр Данилов, открывая пленарную сессию, охарактеризовал основные трудности, с которыми сталкивается отрасль:

• нехватка персонала — 15% относительно фактического числа работающих;
• удорожание стройматериалов — 11%, а строительно-монтажных услуг — 26%;
• высокая цена заёмных средств — процентная ставка превышает 20% годовых.

Нормативных запретов на использование стали в гражданской строительной сфере сегодня почти не существует. Тормозят процесс три фактора: консерватизм рынка, живучий «бетонный стереотип» и дефицит достаточного количества готовых проектных разработок.

Совместные расчёты АРСС и консалтинговой компании Kept показывают: увеличение доли стали в строительной отрасли способно обеспечить рост валового внутреннего продукта на 0,1%, валовой добавленной стоимости — на 0,1 трлн рублей, производительности труда — на 1,6%, а также высвободить более 60 тыс. занятых работников. В числе приоритетных зон для распространения стальных технологий названы Дальний Восток, Арктическая зона, области с вечной мерзлотой, сейсмически активные районы и новые субъекты РФ.

ФАУ «ФЦС» в ходе выполнения первой дорожной карты по стальному строительству реализовало около 20 мероприятий. Актуализированные изменения уже включены в нормативную документацию. На 2026 г. запланировано продолжение деятельности в направлении параметрического подхода к нормированию. Выводы представителя ФЦС: в настоящее время ничто не мешает использовать существующий СП и возводить здания на металлическом каркасе.

Для металлоконструкций критически важны точность инженерных расчётов и корректное обоснование фактической огнестойкости. Руководитель научно-исследовательского центра МЧС России Максим Еремеев заявил: ведомство не усматривает фундаментальных запретов на применение стальных конструкций с позиции требований пожарной безопасности. Базовые характеристики здесь — предел огнестойкости и класс конструктивной опасности в отношении пожара. МЧС ожидает утверждения нового СП, посвящённого расчётно-аналитическому методу определения предела огнестойкости. Этот документ поможет проектировщикам и уменьшит необходимость в дорогостоящих натурных испытаниях.

Заместитель генерального директора по проектированию ППК «Единый заказчик» Денис Белюк пояснил: для государственных строек эффективность металлокаркаса пока не выглядит очевидной не из-за недостатков самой технологии, а по причине отсутствия выстроенной экосистемы вокруг неё. В числе ключевых проблем эксперт назвал колебания цен на металлопродукцию при долгих государственных циклах, высокую стоимость огнезащиты и смежных работ (она нередко сводит на нет экономическую выгоду), а также недоработки в процедурах согласования деталировочных чертежей (КМД), логистике и ценообразовании. Для сферы госзаказа критичны длительные контрактные циклы, большое количество заказчиков. Вместе с тем выступающий назвал стратегические плюсы металлокаркаса для страны: обеспечение загрузки отечественных производств, повышение доли высокооплачиваемого труда и снижение потребности в иностранной рабочей силе.

С 1 марта 2025 г. применение эскроу в ИЖС регулируется отдельным законом. Опыт работы с механизмом уже приобрели около 4 тыс. подрядных организаций. Запуск этого инструмента вынуждает подрядчиков ускорять темпы строительства, в результате домокомплекты с высокой степенью заводской готовности получают дополнительное конкурентное преимущество. Каждый четвёртый дом в стране к 2030 г. должен возводиться с использованием эскроу. В настоящий момент на платформе строим. дом. рф размещено около 20 проектов домов на металлокаркасе. ДОМ. РФ призвал участников рынка активнее заявлять свои решения на этой площадке.

Самыми многообещающими регионами для применения сборных и стальных решений на конференции назвали Дальний Восток и Арктику. Мастер-планы этих территорий на ближайшие годы предусматривают строительство около 9 млн кв. м жилья — такие цифры привёл представитель «Востокгосплана» Михаил Кузнецов. Применение сборных конструкций позволяет кардинально уменьшить сроки и стоимость возведения объектов.

За последние полтора года востребованность стального строительства возросла, считает партнёр Агентства трансформации и развития экономики (АТРЭ) Диана Каплинская. В условиях бюджетных ограничений, высоких кредитных ставок и потребности в сжатии сроков металлокаркас всё чаще рассматривается не как дорогостоящая альтернатива, а как рациональный инструмент для достижения целевых показателей по продолжительности строительства, массе конструкций, логистике и эффективности проекта.

В ходе блока, посвящённого ИЖС, участники рассуждали о системном развитии рынка: доработке Федерального закона № 186-ФЗ, механизмах проектного финансирования и инструментах КРТ. В фокусе внимания: удешевление квадратного метра, стандартизация домокомплектов и создание типовых решений для массового сегмента.

IX Международная конференция АРСС подтвердила: нормативно-правовая основа для стального строительства практически полностью сформирована. Индустрия вступила в новую стадию — от обсуждения препятствий к практическому тиражированию технологий.