Как изменилось проектирование сложных объектов

С 5 мая 2026 года вступило в силу постановление правительства № 475. Документ подписал председатель кабмина Михаил Мишустин. Постановление вносит изменения в процедуру госзакупок по 44-ФЗ: государственные заказчики получили право предъявлять к подрядчикам дополнительные требования к проектированию и инженерным изысканиям.

Нововведения касаются только самых ответственных строек: особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства. К ним относятся крупные заводы, значимые инфраструктурные сооружения, а также любые объекты с жёсткими нормами надёжности и безопасности.

Дополнительные условия действуют не для всех контрактов, а только для тех, чья начальная цена выше установленного порога. Для федеральных закупок это 10 млн рублей, для заказов регионального и муниципального уровня — 5 млн рублей.

Теперь просто подать заявку на тендер недостаточно. Участник обязан подтвердить, что у него уже есть практика выполнения схожих работ. Для этого нужен исполненный контракт на сумму не ниже 20% от начальной максимальной цены нового заказа.

Помимо этого, заказчик вправе запросить акт сдачи-приёмки работ и положительное заключение госэкспертизы проектной документации или итогов инженерных изысканий. Правда, только в тех случаях, когда законодательство такую экспертизу требует.

Новые правила нацелены на снижение рисков при реализации сложных строительных проектов. Любая ошибка на этапе проектирования грозит перерасходом бюджета, срывом сроков и проблемами с безопасностью будущего объекта. Поэтому государство ужесточает отбор по профессиональному опыту.

Крупные проектные компании от изменений только выиграют — их портфолио с реализованными сложными объектами становится весомым преимуществом при выборе подрядчика. А вот небольшим организациям, у которых нет такого опыта, участвовать в подобных закупках будет заметно труднее.