Новый СП установит сроки проектирования и строительства
Минстрой России совместно с МГСУ подготовил проект нового СП «Сроки проектирования и нормы продолжительности строительства объектов капитального строительства. Методика расчётов». Документ призван стать единым государственным стандартом для расчёта времени, необходимого на реализацию строительного проекта — от чертежа до ввода в эксплуатацию.
Новый СП устанавливает:
- конкретные сроки отдельно для разработки проектной документации (ПД), рабочей документации (РД), а также для их одновременного проектирования. Срок отсчитывается с момента получения полного пакета исходных данных до передачи готовых документов заказчику;
- продолжительность строительно-монтажных работ (СМР);
- зависимость от параметров объекта: сроки привязаны к площади, этажности, объёму или вместимости здания;
- корректирующие коэффициенты: учитывают сложные климатические условия, сейсмику (от 7 баллов), вечную мерзлоту (коэффициент 1,1) или использование типовых проектов (коэффициенты от 0,3 до 0,8).
Проект СП пока распространяется только на новое строительство четырёх типов объектов: жилые дома (МКД), детские сады/школы, больницы/поликлиники и спортивные сооружения. На реконструкцию, капремонт, снос и линейные объекты (дороги, трубопроводы) он не распространяется.
Однако часть экспертного сообщества считает, что в текущей редакции документ игнорирует технологии информационного моделирования. В документе никак не отражено, как использование ТИМ должно влиять на нормативную продолжительность проектирования и строительства; к примеру, в методике не учтены затраты времени на разработку информационной модели. Между тем проектирование в «цифре» требует больших трудозатрат: без специальных повышающих коэффициентов расчётные сроки окажутся сильно заниженными.
Проект свода правил вынесен на публичное обсуждение, чтобы профсообщество могло внести правки. Направить аргументированные отзывы можно до конца октября 2026 г. по адресу: info@faufcc.ru.
Показателен опыт предприятий контура стального строительства ЕВРАЗа. Компания EVRAZ STEEL BUILDING связывает ТИМ-модель объекта с цепочками поставок и календарным планированием. Сервис EVRAZ STEEL ENGINEERING выпускает готовые цифровые библиотеки САПР, которые позволяют проектировщикам разрабатывать информационные модели, используя готовые решения. Использование единой среды общих данных позволяет минимизировать коллизии и ускорить предпроектную стадию в разы.
Почему это важно
Для проектировщиков новый СП — это вопрос выживания на рынке госзаказа. Им придётся делать сложнейшие цифровые модели в темпе обычных 2D-чертежей. Это физически невозможно без потери качества. Срыв сроков по госконтрактам приведёт к штрафам и судебным разбирательствам. Заказчики получат формальное юридическое основание требовать выполнения «цифрового» проекта в нереалистично сжатые сроки. Принятие сырого СП может привести к срыву проектного финансирования. Если проект «зависнет» в экспертизе или на этапе стройки, застройщик попадёт на огромные проценты перед банком.
